马德里富人区房价达七八十万 华人聚居的USERA等最便宜

华新报-欧浪新闻1月1日（马德里 若如） 西班牙国家统计局昨天的报告说，至2024年11月为止，西班牙住房平均价格比去年上涨了9%，增幅几乎比2023年（5.1%）翻倍。西班牙自2014年开始，住房价格上涨步伐没有停止过。

ABC报道，根据地产门户网Idealista使用2024年11月数据编写的报告，西班牙的住房平均价格已经达到 2244 欧元，与一年前相比上涨了近 11%。根据这一统计数据，马德里自治区的房价最让人不可及，每平方米平均为3712欧元，远高于全国平均水平。然后在马德里都市里，这种增长更为显著，每平方米达到4891欧元。
       
尽管如此，在马德里首都的某些社区，购买房产依然要便宜得多。这些区份一套100平方米的二手房在20.7万至 34.8万欧元之间。依据Idealista的报告，房价要便宜得多的马德里区份为Villaverde、San Blas和Usera，都是马德里都市南部区份。

具体为：Villaverde社区每平方米平均为2204欧元，Puente de Vallecas社区为2071欧元，华人聚集的Usera区份也是便宜区份，例如Orcasitas街区为2194欧元，但如Pradolongo、Almendrales和Moscardó则在2700至3100欧元之间。

另一极端是，马德里中心、富裕区比南部街区要贵数倍，例如Centro区份6594欧元，Chamartín区份6573欧元，Chamberí区份7173欧元，Salamanca区份8642欧元。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）