警方澄清住房被占48小时后不能驱赶是谣言 可随时驱逐入侵者

华新报-欧浪新闻3月31日（马德里 柳传毅）         西班牙媒体La Razon报道，西班牙人已经在准备复活节小长假，在西班牙，如果在度假期间你的房屋被占用，警方是否能够立即驱逐非法占用者，取决于占用罪行的类型。以下是不同类型的占用罪行及相关法律：


-非法侵入住所（Allanamiento de morada）：这一情况是公民的常驻住所或第二住所被非法进占，属于严重的犯罪，这受到西班牙《刑法》的保护，视为对公民的私有财产和安全的直接入侵。在这种情况下，警方可以立即行动并驱逐占用者，无需法院判决。

-非法占用住所（Usurpación de vivienda）：这一情况是非常住的空置住宅被进占，虽然不属前述那样的严重罪行，但仍属于在无授权下占用，罪行要轻一些。与非法侵入住宅不同，警方在这种情况下不能立即行动，需要经过法院程序，且这种程序通常较为缓慢。

-赖租占用住所（Inquiokupación）：这种情况发生是租户签订了租赁合同后，停止支付租金并拒绝离开。虽然租户最初得到了入住许可，但由于未支付租金，他们被视为不合法居住。但此情况不被视为非法占用。

警方是否能够立即驱逐非法占用者？

-当发生非法侵入住宅（即非法占据常驻住所）时，警方可以立即采取驱赶行动，前提是有确凿的证据。这意味着警方可以在没有法院判决下立即驱逐侵入占用者。警方并澄清说，“被占用了48小时后就没法驱赶是一个谣言，因为非法侵入是持续存在的严重罪行，不管被占了多久，都可以立即执行驱赶。”

-当非法占用房屋时，警方不能立即行动，必须通过法院程序，这通常需要较长时间。然而，从2025年4月3日起，将实施一项新措施，要求此类案件在15天内审理并做出判决。

警方为什么有时不立即驱赶？

根据西班牙国家安全秘书处的指示，如果发生非法侵入住宅，驱逐是即时的。然而，实际情况中，警方有时不会立即行动，主要原因包括：

-缺乏证据：如果业主无法证明自己居住在该住所，或者没有邻居证实这一点，警方可能无法立即行动。

-占用者自称有租赁合同：尽管很多情况下这并不属实，但占用者会借此声称自己是“租赁纠纷”中的租客，从而避免即刻驱逐。

-难以判断是非法侵入还是非法占用：如果业主拥有多处房产，可能很难确定哪一处是其主要住所，这种情况下警方可能无法立即行动。

因此，如果你的房子在你度假期间被占用，警方一般可以立即驱逐占用者，尤其是在非法侵入住宅的情况下。然而，由于法律程序复杂，有时这些案件会因为法律上的不确定性而拖延。警方澄清说，警方有时不采取行动，是因为情况和证据不明，担心行动会触犯法律。       

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）