西班牙实施新战略改善住房紧张：用预制部件组装住房

华新报-欧浪新闻4月24日（马德里 薛校书） 为加快速度改善西班牙的住房紧张情况，西班牙政府正推出一个新颖的《住房工业化战略》，简单而言就是用预制好的部件来建造住房，以此加快建筑速度，西班牙首相桑切斯今日宣布了这个战略。


西班牙首相桑切斯今日宣布，政府将投入13亿欧元推动住宅工业化建设，目标是十年内每年建造1.5万套住房。依据介绍，这项投资是政府1月份公布的新住房战略项目PERTE的一部分，旨在应对住房危机，加快住房建设，改善居民的居住条件。

该计划的核心是推动住房建设方式的“范式转变”，通过在工厂里预制住房部件（如外墙、支柱、甚至卫生间），再在建筑工地进行组装，以加快住房建设速度。政府希望借此扩大住房供应，并与私营部门合作共同推进。

桑切斯在今日的“重建展览会”（Rebuild）上表示：“有必要对建筑链本身进行变革，推动其工业化、数字化和可持续发展。”住房部长罗德里格斯女士也出席了此次活动，她强调：“这不仅是政府的一个项目，也是一个战略性计划，是促进经济增长和地区融合的重要杠杆。”

目前，西班牙仅有约5%的住房采用工业化方式建设，远低于德国或荷兰等国约20%的比例。因此，PERTE项目设定的目标是逐步将产能提升到每年1.5万套住房，最终达到每年2万套的水平。桑切斯指出：“这是一个将西班牙推向建筑工业化前沿的关键战略工具。”

为实现这一目标，桑切斯提出需改善工业化建筑的融资渠道。由于该行业较新，目前难以通过传统开发贷款获得资金，因为银行通常只对在施工现场的材料发放贷款，而不是在工厂内预制的部件。因此，政府将推动建立一个鼓励工业化建设的监管环境，使大企业和中小企业都能受益。

该项目的第二个核心是提高建筑行业的效率与可持续性。通过工业化建设，可以将施工时间缩短20%到60%，同时优化资源使用并减少施工废料。桑切斯强调：“这不是少用水泥多用电脑的问题，而是要用可持续的水泥和新技术来建造更多、更优质的住房。”

第三个关键支柱是推动与工业化建筑相关的专业人才培养。政府希望通过这一体系提升建筑业的就业质量，吸引更多年轻人加入。由于工厂内的工作环境比工地更安全，也更具吸引力，预计会改善建筑业的就业状况。罗德里格斯表示：“我们将在全国各地创造就业机会，推动行业深入各个地区，也将吸引更多女性参与。”

这三个重点的具体细节尚未公布，并且还需提交部长会议批准。与已经启动的其他战略项目（如汽车行业的PERTE）相比，住房PERTE项目的一个独特之处在于它将设有一个实体总部——“建筑工业化之城”，位于瓦伦西亚港口。

通过这一战略性项目，政府希望能解决西班牙目前的住房难题。桑切斯表示：“今天，能够以可承受的条件获得体面住房，对数百万人来说依然是遥不可及的梦想。”住房部长罗德里格斯补充道：“解决方案在于建造更多、更可负担、更高质量的住房。”

桑切斯承诺，国家将动用一切资源来应对住房危机，同时也呼吁其他政府机构和政党合作，推动土地法改革并实施住房法。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）