马德里千年历史小镇被评为最便宜 买别墅只要七万欧元

华新报-欧浪新闻5月5日（马德里 若如）         西班牙住房短缺，且房价高昂不可及，在房源稀缺、需求上涨的背景下，无论是新房还是二手房的房价都保持上涨。根据最新统计数据显示，今年第一季度，马德里平均每平方米房价达到4285欧元。这种难以持续的局面迫使许多人只能在远离大都市的地方寻找住房，不得不在离工作地超过半小时车程的地方购房。


这是说，房源稀少和价格昂贵主要在一线城市，而边远甚至不那么边远的市镇则远没有那么紧张和昂贵，甚至被视为非常便宜。

马德里自治区一共有170多个市镇（行政划分出的市镇，不是城市概念。西班牙最基层行政区为市即municipio。但由于人口消亡，一些市镇仅是村级规模），位于马德里西南几乎最边角的小镇卡达尔索被评为房价最便宜的马德里市镇，该市镇并在寻找新居民，在这里，只要花上七八万欧元即可购房，甚至可以买到别墅。

卡达尔索（Cadalso）位处马德里自治区最边沿，位于托莱多和阿维拉省的交界处。根据西班牙国家统计局2024年的数据，该镇人口为3228人，距首都马德里一百公里，大约一小时车程。

对许多人来说，这个地方可能就是所说的“空荡的西班牙”之一（“空荡”是近二十年的一个说法。指西班牙一些市镇在沦为无人区），但相比于那些只有几十、几百人的真实无人区市镇，总面积48平方公里的卡达尔索还保持有三千人口已经非常不错，显得不那么冷清。实际上，这里每逢节假日或本地节日，有许多人来旅游，有时颇为热闹（如图）。

除了是历史悠久的小城，这里的房价非常便宜，甚至用7万欧元就能买到别墅，地产平台Idealista把这里称为最便宜的马德里市镇，相比于马德里市区的平均房价达每平米5000欧元，这个小镇的价格不到932欧元。虽然未来房价会有所上涨，但根据房产网站Idealista的数据，目前该镇有40多套别墅在售。

卡达尔索的全称其实是Cadalso de los Vidrios，意思是“玻璃卡达尔索”。这个村镇一千多年前的名字是卡达尔索（最早是犹太人定居），但从16世纪初开始，这里有一个玻璃厂，为马德里山区圣洛伦索·埃斯科里亚尔皇家陵寝修道院（San Lorenzo de El escorial）提供玻璃而著名，所以，之后被人们改称为“玻璃卡达尔索”。

卡达尔索不仅以造玻璃著名，且历史悠久，拥有丰富的文化和历史遗产，是一个具有旅游价值的目的地。以下是一些不可错过的景点：

-维燕纳宫Palacio de Villena（右图）：位于市政广场，是18世纪民用建筑的典范，建于1760年至1767年间。

-圣母阿颂象教堂Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción：位于历史中心，是最具代表性的古迹之一。始建于16世纪，于17世纪完工。

-民俗博物馆Museo Etnológico：坐落在18世纪上帝圣胡安医院（Hospital de San Juan de Dios）旧址，旨在展示玻璃在该镇文化和经济中的重要地位。馆内展品包括酒瓶、花瓶、烛台及日常用品等。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）