西班牙北部房价飙升至每平米6107欧元 租赁合同锐减42%

华新报-欧浪新闻网2月16日讯（秋白）西班牙巴斯克自治区圣塞巴斯蒂安（San Sebastián）房价持续上涨。2025年该市住宅均价升至每平方米6107欧元，同比上涨7%；吉普斯夸省（Gipuzkoa）均价为3814欧元，上涨6.6%。


新房均价4656欧元/平方米，同比上涨15.6%；二手房3717欧元/平方米。平台挂牌价更高，圣塞巴斯蒂安达到6450欧元/平方米。由于房源减少近30%，业内称“几乎什么都能卖掉”。

成交方面，2025年吉普斯夸共成交8455套，同比增长14.3%，为2007年以来最佳表现。

租赁市场则明显降温。自2025年5月被列为“住房紧张区”后，第二季度租赁合同数量环比下降近42%。业内指出，限制租金或将进一步压缩供应。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）