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西班牙房贷家庭充满喜讯 8月份Euribor利息下降猛烈
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2024-9-1 20:44:10
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来自: 罗马尼亚
华新报-欧浪新闻8月31日(马德里 薛校书) 用于按揭贷款的Euribor利息以平均3.166%结束了8月份,8月份Euribor比7月份记录的3.526%要低36个基点,这是一个重大下跌,8月份的水平是2022年12月以来的最低值,而该指数已经保持五个月持续下降。
Euribor在8月份的演变让供房者充满期待,市场并预期欧洲央行在9月12日举行的货币政策会议或许会给供房者带来更多好消息,因为欧行有可能继6月份后第二次降息,所有这些都意味着供房者的月供负担将被减轻。欧洲新闻社表示,如果在8月份复审贷款利息,以一笔为期 30 年的15万欧元抵押贷款,利率差为 0.99%加Euribor为计算,那么每月月供减少近82欧元,相当于全年节省984欧元。
如果是更高金额的贷款,那么月供负担减轻则更高。西班牙按揭消费者协会Asufin评论说,“瞩目的是,8月30日这天,Euribor的日间收盘底跌破3.1%关口,至3.088%。这些在8月里的不常见演变进一步巩固了该指数的下行趋势。
我们并预期9 月份还会继续走低,这是给房贷者的一个喜讯,因为去年抵押贷款利率上升了4%。”Asufin指出,多数分析继续对Euribor下降保持乐观,认为到2024年底,Euribor年度指数将在2.8%左右。鉴于9月12日欧洲央行举行会议,业界认为欧洲央行有可能再次降息。
虽然可能性不高。无论如何,8月份的Euribor变化是给按揭消费者带来的非常利好的消息,而且,这样的下行有可能继续至年底。如果至年底能降至2.8%左右,会让按揭家庭大大感受到月供减轻。但这似乎过于乐观,因为也有分析认为不会低于3.3%。
(欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体)
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