马德里推行模块化与木质建筑 加速保障房建设进程

华新报-欧浪新闻网2月19日讯 为了应对住房短缺问题，马德里市政府住房与土地公司正在采用模块化预制建筑和木质建筑，以加快公共住房建设。该模式首次应用于巴拉哈斯区（Barajas）的Iberia Loreto 1 住房项目，相较于传统建筑方式，施工周期最多可缩短40%。


Iberia Loreto 1 项目于2024年7月开工，短短六个月后工程已完成29%，预计将在2025年第四季度竣工。

除了Iberia Loreto 1之外，住房和土地公司还计划在马德里建设首座工业化‘Coliving’（共享居住）建筑，并将继续探索这一新型建筑方式。​​

这种模式已在欧洲多个城市推广，例如荷兰和德国柏林，并获得良好成效。

马德里市政府在2025年将推动东南区五大开发项目，预计新增16,131套住房。其中，Iberia Loreto 1的施工周期比传统方式缩短近两年，共建52套保障房，涵盖两居、三居和四居户型，房租不超过家庭收入的30%。所有住户均可享受停车位和储藏室，市政府为该项目投入近1200万欧元。

木材作为建筑材料环保、可回收、能吸收二氧化碳，相比混凝土建筑碳排放更低。此外，针对安全问题，负责人强调：“现代木结构建筑采用高标准防火涂层，具备与传统建筑相同的耐火性能。”

本周，马德里市长阿尔梅达在布鲁塞尔强调：“住房问题的解决方案是增加供给，开放更多建设用地，同时保障租赁市场的法律稳定。” 他还呼吁推进社会住房建设，并优化现有的法规体系，以降低住房建设的行政壁垒。

目前，马德里是西班牙最大公共住房供应城市，共有9,082套可负担住房，这一数字仍在不断增长。