华新报欧浪新闻9日消息（记者/海川）最新数据表明，2026年将有超过63万份租房合同到期，影响超过160万人。根据社会权利部的测算，续签租约后，租客平均每年需多支付1735欧元房租。其中在巴利阿里群岛，涨幅最高，平均每户每年将多支出4615欧元。
如果将2027年可能到期的租客也纳入统计，受上涨影响的人数将接近270万。这些数据来源于最新生活条件调查。
对于全国范围内处于中位收入水平的家庭，预计租约续签后的房租上涨幅度为每年1735欧元。负责该领域事务的部长Pablo Bustinduy已于12月4日公开敦促推动优先延长2026年到期租约，以避免租客承担过高成本。
哪些地区涨幅最高
房租涨幅最高的为巴利阿里群岛，每年上涨4615欧元，其次为Comunidad Valenciana（2686欧元）、Canarias（2267欧元）和Madrid（2042欧元）。
涨幅超过1000欧元的地区还包括Cantabria（1969欧元）、Andalucía（1952欧元）、La Rioja（1408欧元）、Castilla-La Mancha（1131欧元）、Asturias（1087欧元）和Murcia（1013欧元）。
由于Catalunya约80%的人口位于租金受限区域，因此未纳入该项计算。同时，País Vasco和Navarra因特殊财政制度，相关数据也未被纳入统计。
哪些人即将面临续租压力
按地区看，到期合同数量最多的依次是Madrid（145,881份合同，影响404,090人）、Cataluña（112,728份合同，影响300,984人）、Andalucía（85,491份合同，影响213,728人）和Comunidad Valenciana（62,523份合同，影响155,057人）。数据来自税务局与统计部门联合编制的家庭面板调查。
租房负担持续加重
房产网站Idealista数据显示，从2020年10月至2025年10月，租金平均上涨34.3%，一套80平方米住房的月租从约860欧元涨至1160欧元，增加了约300欧元。
目前，36.42%的租房家庭需花费超过30%的收入支付房租，超过250万居民处于财务脆弱状态。
在此背景下，政党Sumar要求自动延长未来数月到期的租约，并将涨幅限定为仅按通胀指数调整，以保护租客免受租金暴涨影响。目前该提案仍在等待PSOE回应。（EFE）
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