西班牙年轻人成“租房一代”：30岁以下青年三分之二住在出租房

华新报-欧浪新闻6月16日（海川）西班牙住房危机正在深刻改变年轻人的生活轨迹。根据西班牙青年委员会本周二发布的一项研究，自2008年经济危机以来，租房已逐渐取代购房，成为年轻人迈向独立生活时最主要的住房方式。

报告显示，在当前25岁至29岁的年轻人中，也就是出生于1995年至1999年的人群，约三分之二是租客。与之形成鲜明对比的是，20年前同年龄段人群中，类似比例的人已经住在自有住房中。

这种变化在西班牙本土出生年轻人中尤其明显。2006年，西班牙本土年轻人中只有14%住在出租房，到2024年这一比例已升至41%。在外国出生年轻人中，由于他们原本购房比例就较低，变化幅度相对较小：2006年约六成住在出租房，2024年则升至约八成。

从收入水平看，低收入年轻家庭更容易成为租客。在最贫困的20%年轻家庭中，约70%住在出租房；而在收入最高的20%年轻家庭中，租房比例也达到约50%。

目前，西班牙30岁以下年轻人的独立居住率仅为15.2%，处于低位。

租房占主导的趋势也延伸至30岁以后。出生于1970年至1974年的人，在30岁至34岁时只有22%住在出租房，而出生于1990年至1994年的人在同年龄段租房比例已升至51%。相反，前一代人在30岁出头时已有78%成为业主，而出生于1990年至1994年的人只有49%拥有住房。