马德里500多套保障性住房交私人企业运营 最长期限75年引争议

华新报-欧浪新闻9月3日（秋白）马德里自治区政府计划通过“Plan Vive”住房模式，将6块公共土地用于建设500多套保障性出租住房，并允许私人企业在承担建设成本后运营这些住房长达75年。


根据相关招标条件，项目建设投资预计约1亿欧元。企业负责建设后，可长期收取住房租金，同时不需要向自治区政府支付土地经营特许费。

项目要求其中至少5%的住房提供给较低收入家庭，部分项目比例可以提高至10%。

马德里自治区政府认为，通过公私合作可以在政府无需立即承担全部建设成本的情况下，加快增加可负担租赁住房供应。

不过，反对党批评这一模式实际上把公共土地和长期租金收益交给私人资本。按照相关测算，这些项目在75年运营期内可能创造数亿欧元收入，因此是否应该由政府直接建设和管理成为争论焦点。

随着马德里房租和房价持续高企，保障性住房供应不足已成为当地最受关注的社会问题之一。