西班牙住房危机加剧！一半租房者收入不够租整套住房，越来越多人被迫合租单间

华新报-欧浪新闻网11月2日消息（记者/海川）西班牙住房危机持续加剧，房租不断上涨使越来越多低收入居民无法独立租住整套住房，被迫长期租赁单间，甚至住进条件恶劣、没有正式合同的住所。西班牙明爱慈善机构（Cáritas Española）最新报告显示，2025年接受该机构援助的人群中，每4人就有1人居住在出租房间内，涉及约26.6万人。


根据报告，在西班牙租赁一套普通住房，如果希望每月房租不超过收入的30%，平均需要至少1734欧元的月收入。然而，目前50.6%的租房者收入低于这一标准，意味着如果他们现在重新签订租赁合同，超过一半的人可能无法在合理负担范围内租房。

购买住房的门槛则更高。报告估算，如果要申请贷款购买一套80平方米的普通住宅，月收入至少需要达到2438欧元，而目前约70%的租房者收入达不到这一水平，即使他们拥有足够的首付款，也可能难以获得相应房贷。



现年50岁的Lidia García居住在Guadalajara省Azuqueca de Henares镇。疫情期间，她失去工作，被迫搬离居住了10年的住房。此后，她只能依靠临时工作维持生活，不断辗转于不同出租房间之间。

Lidia表示，自己目前每月支付350欧元租住一间房，但过去几年也曾遇到面积狭小、严重潮湿却要价450欧元的房间。部分房东甚至要求提前支付4个月房租，另一些出租广告还设置18岁至35岁的年龄限制，使她寻找住所更加困难。

由于多数房间没有正式租赁合同，她不仅难以申请住房补助，甚至在办理住址登记时也遇到障碍。她无奈地表示，自己现在连一套能够邀请女儿回家吃饭的住房都没有，生活空间被压缩到一个狭小房间，个人物品只能长期存放在付费储物间。



另一名60岁的男子Pedro Vega曾在一家企业工作25年，后来因企业裁员失业，目前没有收入，只能依靠明爱慈善机构支付旅馆房间费用。他表示，虽然有地方居住，但从不称那里为自己的家，因为那只是一间暂时栖身的房间。

西班牙明爱慈善机构指出，租赁单间已经从原本的临时过渡方式，逐渐变成部分低收入家庭的长期生活状态。许多人面临租赁合同缺失、居住条件恶劣、法律保障不足及随时可能被迫搬迁等问题。

该机构强调，住房不应仅被视为市场交易商品，更是维持正常家庭生活、个人尊严和社会融入的重要基础。随着房租持续上涨，越来越多普通居民即使努力工作，也难以拥有稳定住所，西班牙住房危机正在从经济负担问题演变为更深层次的社会问题。（20分钟）