马德里Usera区爆发租房纠纷：房东雇佣驱逐公司要求租客搬离，引发百人抗议

华新报-欧浪新闻10月29日消息（记者/海川）：西班牙马德里Usera区周三下午发生一起大规模租房纠纷。位于Madridejos街18号的一栋住宅楼内，3户租房家庭因面临提前搬离住房的压力，与房东委托的专业清退公司Brigada Desokupa S.L.发生争议，事件吸引超过100名居民及住房权益活动人士聚集抗议，国家警察出动约20名警员维持现场秩序。


据西班牙媒体elDiario.es报道，涉事住宅楼共有6套住房和2间商业店铺，其中3套住房自2025年起归一家企业控股集团所有。租客组织称，新业主不愿等待现有租赁合同到期，便聘请专业清退公司，要求3户家庭签署自愿搬离协议，并指控该公司存在恐吓和施压行为。

周三下午18时左右，清退公司代表抵达住宅楼，发现现场已有大量租客权益支持者聚集，随即联系国家警察。警方派出约20名警员，乘坐4辆巡逻车、2辆摩托车，并出动4名骑警到场维持秩序。现场抗议者高喊“我们不搬走”“驱逐公司离开我们的社区”等口号，要求保障租客合法权益。

根据租客组织提供的信息，3户家庭此前分别收到要求搬离住房的通知。其中一户被要求在10月28日前离开，另一户被要求10月31日前搬离。部分租客表示，自己是在受到压力的情况下签署相关文件，甚至没有拿到协议副本。

不过，Brigada Desokupa公司负责人否认存在暴力驱逐行为，声称公司始终采取和平协商方式，并表示此前已经与部分租客达成交还钥匙的协议。他还称，其中一名租客曾要求支付2万欧元作为搬离住房的条件。双方说法存在明显分歧，目前尚无司法裁决确认相关指控。

报道还指出，提供清退服务的Brigada Desokupa公司在官方网站宣传，快速清退住房服务收费从2500欧元起，并声称过去三年已完成超过1000套住房的清退工作。

租客组织认为，此次纠纷与Usera区近年来的城市改造、房地产投资及租金上涨压力有关。随着马德里市政府推进Usera“中国城”项目及商业步行街建设，当地住房问题也引发越来越多居民关注。不过，报道没有表明涉事房东或租客为华人。

目前，3户家庭仍在争取继续居住的权利，租客组织表示将持续提供支持。与此同时，该组织正在马德里多个社区筹备11月11日住房权益抗议及罢工活动，呼吁政府加强租客保护，防止房东通过施压方式迫使租客提前搬离住房。（el diario）